Bogotá hace parte del listado de ciudades de Latinoamérica con el valor más bajo de metro cuadrado en la región. Así lo reveló un estudio titulado Revelamiento Inmobiliario sobre América Latina, del Centro de Investigaciones en Finanzas (CIF). Este estudio se realizó en colaboración con la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella de Argentina y el portal Zonaprop.
Según el informe internacional. el metro cuadrado en Bogotá cuesta en promedio US$1.239, ocupando así el segundo puesto de las ciudades de América Latina con el metro cuadrado más económico del mercado, detrás de Quito, cuyo valor del metro cuadrado se ubica en los US$1.225. El tercer puesto lo ocupó la ciudad argentina de Cordoba y Rosario, con un aproximado de US$1.311 y US$1.544 respectivamente.
Este estudió se realizó en 14 ciudades de 9 países de la región y se utilizó como referente los valores de los predios en los avisos clasificados de cada ciudad.
Santiago de Chile ocupó el primer lugar con el valor del metro cuadrado más caro de la región con un apróximado de US$3.441, seguido de Montevideo con US$2.923; Buenos Aires con US$2.600 y finalmente Ciudad de México con un valor del metro cuadrado de US$2.420.
Cabe aclarar que el informe muestra que no se trata de precios de transacción, sino de los valores que solicita el vendedor en los avisos clasificados en sitios web. Para ello el estudio se focalizó en determinados barrios de las ciudades analizadas, especialmente donde habitan jóvenes y profesionales. En Bogotá, por ejemplo, se escogieron los barrios de Cedritos, Chapinero, Colina y salitre.
Los inmuebles escogidos para el estudio debían contar también con algunas especificaciones, por ejemplo, se incluyeron apartamentos de una o dos habitaciones, se excluyeron los apartaestudios.
En comparación al informe del 2021 vs al del 2020, el valor del metro cuadrado en Bogotá se redujo en un 6%, siendo la segunda ciudad donde más bajó, después de Lima.
Encuentra más información sobre la coyuntura del sector inmobiliario en nuestro blog www.sales.com.co/blog