El mercado inmobiliario en Barranquilla continúa mostrando señales de fortaleza y movimiento, incluso en un contexto nacional de desaceleración. Las cifras más recientes confirman un crecimiento del 40% en la venta de vivienda usada, un dato que reafirma el atractivo de la capital del Atlántico y su área metropolitana como una de las regiones más activas del país en materia de propiedad raíz.
Este crecimiento ha sido impulsado por varios factores, entre ellos el acceso a subsidios locales, la reducción gradual de las tasas de endeudamiento y el constante proceso de urbanización que ha transformado sectores como Caribe Verde o Ciudad Mallorquín en verdaderas “ciudades dentro de la ciudad”.
???? La vivienda usada: un producto cada vez más atractivo
En los últimos meses, las casas usadas han tomado un papel protagonista en el mercado. Muchas familias han optado por adquirir y renovar viviendas existentes, mientras que otros inversionistas han encontrado en ellas una oportunidad ideal para ponerlas en renta y aprovechar la alta demanda habitacional.
Por su parte, la Vivienda de Interés Social (VIS) continúa consolidándose como una de las opciones preferidas tanto por compradores como por inversionistas. Su facilidad de acceso, acompañada de los subsidios locales y nacionales, la convierte en una alternativa de inversión estable y rentable.
???? Factores que impulsan el buen momento del sector
El dinamismo del mercado inmobiliario barranquillero no es casualidad. Se apoya en varios pilares clave:
- Apoyo del gobierno local: la existencia de programas de subsidio para vivienda VIS ha permitido a más familias cumplir su sueño de tener casa propia.
- Condiciones financieras más favorables: aunque las tasas de interés siguen siendo altas, su reducción ha facilitado la compra y refinanciación de créditos.
- Mayor capacidad adquisitiva: el ingreso promedio de los hogares en el Atlántico permite acceder a proyectos de vivienda con buenas condiciones de financiamiento.
- Expansión urbana ordenada: nuevos desarrollos urbanísticos han incrementado la oferta de vivienda y mejorado la calidad de vida de las familias.
???? Nuestra visión desde Sales Inmobiliaria
Entender la dinámica del mercado local nos permite asesorar con datos reales y actualizados, garantizando una experiencia inmobiliaria más segura y transparente.
???? Sales Inmobiliaria – más de 65 años construyendo confianza y conocimiento en el mercado inmobiliario local.